Эксперты заявили о снижении цен на первичную недвижимость в 2022 году
Потеря средств может произойти у лиц, которые инвестировали деньги в недвижимость на фоне льготной ипотеки, при продажах квартир. Об этом 20 июня сообщило сетевое издание TV BRICS.
По данным издания, участники рынка недвижимости сообщили о снижении в 2022 году средней стоимости новых квартир на 5–8%. Причиной тому могут стать распродажи недвижимости инвесторами, которые выкупили порядка 20% квартир, продававшихся во время действия льготной ипотеки. Аналитики предсказывают снижение спроса в ближайшие годы из-за роста средних ипотечных ставок.
Отметим, льготная ипотека «разогрела» рынок недвижимости. Возник дефицит квартир в 2020 году, цен поползли вверх. Кроме обычных граждан, покупавших себе единственное жилье, активизировались перекупщики.
Руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев в интервью «Известиям» рассказал, что в 2022 году на рынке появятся квартиры от инвесторов, вложившихся в недвижимость в 2020–2021 годах. Предложение увеличится, цена может пойти вниз. Кроме этого, на снижение спроса подействует рост средних ипотечных ставок, включая льготную, отметил Зайцев.
«Если объекты инвесторов выйдут на рынок массово и в краткосрочной перспективе, средняя стоимость квартир может снизиться в этот период на 5–8%», — считает эксперт.
