Российские банки существенно повысили ставки по ипотечным кредитам

Ставки по ипотечным кредитам в нескольких российских банках преодолели планку в 11% годовых, 12 октября сообщает «Коммерсант».

По мнению экспертов, одним из факторов повлиявшим на рост ставок являются риски невозврата кредитов в условиях частичной мобилизации.

По данным Коммерсант, российские банки на данный момент не видят возможности снизить ставки. Восемь российских банков, входящих в двадцатку самых крупных банков страны повысили ставки по ипотеке. Среди них Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Уралсиб и т. д.

Например, банк Уралсиб поставил своего рода антирекорд повысив ставку по ипотеке до 12,99% годовых. На данный момент это самый высокий процент по ипотечным кредитам в России. Сбербанке и ВТБ тоже подняли ставки, но до 10,4% годовых.

По данным Коммерсант, другие российские банки заявили, что будут корректировать свои ставки по кредитам в зависимости от ситуации на рынке.

Кроме частичной мобилизации причинами, повлиявшими на повышение ставок стали повышение доходности по облигациям государственного займа и удорожание фондирования, а также действия конкурентов.

По информации Коммерсант, сейчас доходность по долгосрочным выпускам гособлигаций составляет около 10,5% годовых, по среднесрочным примерно 9–10% годовых. При этом надежность ОФЗ выше по сравнению с ипотечными кредитами физическим лицам.

По мнению экспертов, сейчас население испытывает большой стресс и поэтому пошел большой отток вкладов. Люди забирают из банков свои деньги, что уменьшает ресурсы банков, которые чтобы покрыть свои риски повышают ставки по кредитам. Также сейчас никто не может оценить масштабы убытков банков из-за мобилизации, что увеличивает риски для банков, а соответственно и рост ставок.