Риэлтор рассказал об опасностях при сделке с недвижимостью по доверенности

В России 80% мошенничества с недвижимостью проходится на продажи по доверенности, заявил генеральный директор компании «Агентство инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков, 14 ноября пишет «Лента.ру».

Летенков отметил, что оставшиеся 20% мошеннических схем с продажей недвижимости приходится на сделки с поддельными документами. По мнению эксперта, российское законодательство не позволяет обеспечить полную защиту сделок по доверенности.

Одним из путей защиты таких сделок риэлтор считает безналичную оплату на счет продавца, чтобы можно было отследить платеж и его стороны. Проблемы начинаются именно тогда, когда оплату получает доверенное лицо.

«Самый большой риск в сделках по доверенности заключается в том, что суд признает такую сделку недействительной», — заключает Летенков. Кроме того, замечает он, суд вернет квартиру продавцу, а собственник не должен никому ничего возвращать, «так как он будет пострадавшей от мошеннических действий стороной».