Уровень просрочки по ипотечным бумагам в США обновил исторический рекорд

Уровень просрочки по коммерческим ипотечным ценным бумагам за июнь имел самый высокий всплеск за все время наблюдений. Об этом заявило агентство Fitch Ratings, 6 июня сообщает CNBC.

«Уровень просрочки достиг 3,59% в июне, увеличившись с 1,46% в мае. Новые просрочки в июне составили $10,8 млрд», — сообщает издание.

Отмечается, что Fitch Ratings начало отслеживать уровень просрочки по коммерческим ипотечным ценным бумагам почти 16 лет назад. За июнь произошел самый крупный всплеск показателя.

Аналитики прогнозируют, что к концу третьего квартала 2020 года уровень просрочки по данному показателю составит от 8,25% до 8,75%. По их мнению, это будет последствием от пандемии коронавируса.

Агентство отметило сектора экономики с самыми крупными просрочками. Так по отелям в июне этот показатель составил 11,5%, тогда как в мае был на уровне 2%.

В розничной торговле просрочка составила 7,9% в июне, тогда как в мае она находилась на уровне 3,8%.

Отметим, ипотечные ценные бумаги обычно состоят из пакета различных ипотек, по которым происходят периодические платежи. Бумаги, в том числе, призваны снизить риски для покупателей по сравнению с покупкой одной конкретной ипотеки.