Правительство Армении решает, строить рыночное жилье или социальное

Жильё за счет средств возвращаемого подоходного налога в Армении должно строить и продавать государство, заявил депутату от фракции «Мой шаг» Айк Геворкян 7 марта, сообщает Sputnik Армения.

Депутат пояснил предложенный им механизм использования сумм, возвращаемых государством из подоходного налога по программе льготного ипотечного кредитования, о которой упомянул премьер-министр Армении Никол Пашинян во время правительственного часа в парламенте 4 марта.

По словам парламентария, речь не идет о приостановке возврата подоходного налога для взявших ипотечный кредит. Он пояснил, что государство списывает подоходный налог в размере процентов, выплачиваемых по ипотечному кредиту, и сейчас эти средства передают банкам. По его словам, за 20 лет сумма, которую должно выплатить государство, составит 140-160 млрд драмов (около 22 млрд рублей).

Геворкян отметил, что он предлагает «использовать эти суммы более эффективно и построить на эти деньги новые квартиры», причем обойтись в этом проекте без банков. Если государство само построит и продаст квартиры, то гражданин, купивший квартиру, заплатит за неё опять же государству.

«То есть, чтобы это жилье строилось на государственный средства. Люди, которые приобретут его, 20 лет будут платить непосредственно государству, и накопленная сумма вновь будет направлена на строительство нового жилья и обеспечение продолжительности программы», — заявил Геворкян.

В то же время, депутат заявил, что программа возвращения подоходного налога рано или поздно будет закончена. И хотя власть пока не обсуждает данный вопрос, но эта программа является временной мерой для активизации рынка недвижимости.

В свою очередь, член фракции «Процветающая Армения» Сергей Багратян, задавший премьер-министру Армении Николу Пашиняну вопрос о строительстве социального жилья, предлагает построенное за государственный счет жилье не продавать, а временно предоставлять нуждающимся в нем молодым семьям бесплатно.

«Молодые семьи в течение 10-15 лет будут бесплатно проживать в этих квартирах, пока не смогут позволить себе купить квартиру в ипотеку или построить дом, после чего это жилье передадут другой семье. То есть они там будут проживать на безвозмездной основе, будут платить лишь за коммунальные услуги», — рассказал Багратян о механизме использования социального жилья.

Он также успокоил граждан, уже воспользовавшихся ипотекой с возвратом подоходного налога. По его словам, даже отказ правительства от данной программы не лишит их льгот по ипотечным процентам, потому что это решение не может иметь обратной силы.