В Петербурге средняя площадь продаваемых квартир за год уменьшилась на 30%
Снижение на 30,2% средней площади продаваемых квартир произошло за прошедший год в Санкт-Петербурге, заявили эксперты компании «Этажи» 4 сентября, сообщают «Известия».
В абсолютных значениях средняя площадь уменьшилась с 63,8 кв. м в 2021 году до 49 кв. м в нынешнем году.
Та же тенденция, но в меньшем масштабе наблюдается и в других крупных городах России. На втором месте по этому показателю находится Нижний Новгород, где сокращение средней площади продаваемых квартир составило 11,3% — с 60 до 53,2 кв. м.
На третьем месте Краснодар. Там продаваемые квартиры стали меньше на 7,3% — были в среднем 51,9 кв. м, а стали 48,1 кв. м. Москва занимает четвертую строчку. Для нее сокращение составило 6,7% — с 56,9 до 53,1 кв. м.
Тот же эффект наблюдается и в Самаре, Перми, Новосибирске, Уфе, Челябинске и Красноярске. При этом в целом же по стране уменьшение площади составило 5,5%. В 2021 году — 55 кв. м, в 2022 — 52 кв. м.
По словам директора компании Ильдара Хусаинова, нахождение в первых рядах по такому показателю самых инвестиционно привлекательных городов России, имеющих большой туристический потенциал, неудивительно.
«Естественно, что доля наиболее ликвидных для таких рынков малогабаритных квартир здесь значительно больше, а с учетом того, что мы отмечаем большой приток на продажу инвестиционных квартир, это не может не отражаться на средней площади квартир, продаваемых в этих городах», — заявил он.
Хусаинов связал уменьшение площади приобретаемых квартир с ростом цен на жилье и стремлением людей корректировать свои запросы в плане площади, чтобы уложиться в имеющийся у них бюджет.
