Объем досрочных выплат по ипотеке в России достиг максимального значения

Объем досрочных выплат по ипотечным кредитам в третьем квартале 2020 года составил 524,8 млрд. руб, что является максимальным показателем за все время наблюдения, 17 ноября сообщает Банк России.

Согласно данным, размещенным на сайте Центробанка, объем досрочных выплат по ипотечным кредитам с июля по сентября 2020 года составил 528,4 млрд руб. Это на 82,2% превышает аналогичный показатель 2019 года и почти в 1,5 раза объем досрочки во втором квартале текущего года.

Предыдущий рекордный показатель был достигнут в первом квартале 2020 года. Тогда уровень досрочных выплат достиг 390,3 млрд. руб.

Основным источником досрочного погашения, по информации Центробанка, являются собственные средства заемщика (83,8%). Доля досрочных выплат граждан по ипотеке за счет госсубсидий составила 9,3%.

Эксперты отмечают, что поводом для досрочного погашения кредитных обязательств стали кризисные явления в экономике.

«На фоне снижения процентных ставок по вкладам, как рублевым, так и валютным, в кризисный период заемщики действительно могли использовать часть финансовой подушки на погашение кредитов», — приводит РБК мнение аналитика рейтингового агентства НКР Егора Лопатина.

Ряд экспертов отмечают, что рост досрочных погашений связан с желанием граждан рефинансировать кредит по более низким ставкам.

Напомним, в апреле 2020 года президент России Владимир Путин поручил утвердить льготную программу по ипотечному кредитованию со ставкой 6,5%.

Отметим, вице-премьер РФ Марат Хуснуллин 11 ноября 2020 года заявил, что объем взятых гражданами ипотечных кредитов в 2020 году достиг рекордного значения. По данным чиновника к концу года общая сумма подобных кредитов составит 3,5 трлн. руб.