В Чили цена на жилье в центре страны выросла на 10%

Рост цен на жилье в регионе Био-Био, расположенном в центральной части Чили, составил за четыре последних года почти 10%, об этом 3 декабря сообщает издание BioBioChile.

На основании анализа данных чилийского портала Portalinmobiliario.com, посвященного операциям с недвижимостью, издание сообщает о постоянном росте спроса на жилье в регионе Био-Био. Сообщается, что с 2020 года цены на продажу домов выросли на 9,82%, а увеличение стоимости квартир составило 8,91%.

На конец третьего квартала 2024 года стоимость квадратного метра жилья достигла 44,8 UF для домов и 56 UF — для квартир. Четыре года назад эти цены составляли соответственно для домов 30,8 UF и 39,8 UF для квартир. UF (Unidad de Fomento) — это условная расчетная единица, которую используют в республике. Величина этой единицы постоянно корректируется с учетом инфляции. По состоянию на 6 декабря размер UF составлял 38 324,11 чилийских песо. Соответственно, в пересчете на российские рубли цена продажи квадратного метра жилья в чилийском регионе Био-Био состаляет для домов 182 826,24 руб., а для квартир — 228 532,8 руб.

Издание также сообщает, что большая часть операций с жилой недвижимостью касается аренды недвижимости и на долю квартир пришлось 81% предложений.

Средняя цена на аренду дома составляет в регионе 1,1 миллиона чилийских песо в месяц (117 133,5 руб.), а средняя цена аренды квартиры составляет сейчас 535 тысяч чилийских песо (56 969,47 руб.).