«Коммерсантъ»: инвесторы потеряли интерес к московским новостройкам

Рынок московских новостроек начал терять покупателей, сообщили аналитики ряда инвестиционных компаний, 2 ноября передает издание «Коммерсантъ».

Эксперты компании «Этажи» указывают, что инвесторы на первичном рынке недвижимости в столице сократили свое присутствие с 18% до 8–10%. Им вторит глава отдела продаж новостроек «ТСН Недвижимости» Алексей Авунц. По его данным инвестиционная активность на этом направлении с мая снизилась больше чем на 10%.

В связи с этим аналитики УК «Ингосстрах—инвестиции» прогнозируют снижение стоимости первичной недвижимости в Москве на 15–20% в конце 2022 года. Они указывают, что повышение ключевой ставки ЦБ негативно сказалось на привлекательности недвижимости, так как повлияло на стоимость ипотечного кредитования.

При этом часть аналитиков недвижимости и застройщики высказывают надежду, что цены удастся удержать на достигнутых уровнях. Аргументируют это они тем, что крупным компаниям не свойственно резко реагировать на понижение спроса.