С 1 сентября в ЕГРН можно внести данные о потенциальных собственниках

В Единый государственный реестр недвижимости с 1 сентября 2025 года вносятся дополнительные сведения, об этом 30 октября рассказала ведущий юрист ЕЮС Србуй Манджиева агентству Прайм.

По новым правилам в реестр можно вносить информацию о тех, кто отказался от приватизации, членах семей собственника на момент внесения последнего паевого взноса в кооператив, в том числе бывших. Для внесения данных они должны иметь документальное подтверждение.

Эти сведения вносятся в реестр по заявлению собственника, если их несколько — по заявлению всех собственников, в течение пяти дней после подачи заявления.

По новым правилам сделки с недвижимостью, в которой проживают лица с правом вечного пользования, можно производить только при наличии нотариального согласия этих лиц.

Юрист отметила, что закон полезный и долгожданный, но недоработанный, главный минус, что лица, потенциально имеющие те или иные права на помещение, не могут подать информацию о них в реестр самостоятельно, это может сделать только собственник. Манджиева считает, что такое право надо дать органам местного самоуправления для того, чтобы они автоматически вносили информацию в реестр при проведении приватизации.

Новые правила защитят права как покупателей, для которых покупка будет более прозрачной, так и людей, имеющих право на пользование жильем, но не являющихся собственниками, это снижает их риск остаться без крова.