Квартиры в новостройках Москвы подорожали на миллион

Цены на квартиры в новостройках Москвы выросли за 2018 год почти на 1 млн руб., сообщил пресс-центр риелторской компании Metrium 31 января на сайте компании.

Сильнее всего подорожали наиболее популярные 1- и 2-комнатные квартиры так называемого комфорт-класса — на 9–10%, до 6,9 и 9,9 млн руб. соответственно. При этом средняя площадь продаваемых квартир почти не изменилась.

Самый большой рост отмечен в Юго-Восточном административном округе — на 14%. Цены в Северном округе, напротив, сильнее всего снизились — на 4%.

Кроме того, в 2018 году на 40% вырос спрос на жилье. При этом уровень готовности жилья снизился: почти половина будущих квартир продавалась на начальной стадии строительства.

Ранее сообщалось, что за 2018 год подорожало жилье и на вторичном рынке. Среди причин роста цен, помимо повышения спроса, указывалось снижение ставки ипотечного кредита.

В 2014 году цены на жилье в Москве заметно выросли, после чего стабилизировались, а в 2017 году даже снизились. Эксперты прогнозируют, что в 2019 году рост цен продолжится, по крайней мере на первичном рынке. Он будет связан с началом действия закона, запрещающего использовать средства дольщиков до окончания строительства, а также с повышением НДС.

Отметим, жилье условных классов комфорт и эконом принято считать массовым жильем. К престижному относят жилье бизнес-класса и элитное.