Эксперты оценили возможный рост цен на недвижимость за год

Рост цен на недвижимость за 2020 год может составить 12–15%, 22 сентября сообщают «Известия» со ссылкой на оценки экспертов.

Так, по данным руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, средняя стоимость квадратного метра недвижимости в российских городах-милионниках за минувший месяц выросла на 3%, достигнув 80,4 тыс. рублей. По его оценке, за год цена на недвижимость, подгоняемая низкой ставкой льготной ипотеки, может вырасти на 12%.

Другой фактор роста цен, по мнению Попова, — выход на рынок частных инвесторов, до этого державших деньги в депозитах.

По оценке генерального директора риелторской компании We know Александра Галицына, рост цен на недвижимость в регионах уже составил 5–8% с начала года.

Акционер, управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко видит еще одну причину роста цен. По его словам, в этом виноват процесс перехода отрасли на новые правила проектного финансирования строительства и продажи квартир через эскроу-счета, следствием которых стало уменьшение объема предложения на рынке недвижимости.

Причем, по мнению директора федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, в некоторых регионах рост цен на квартиры в новостройках может превысить 15%.

С ним согласен руководитель направления новостроек в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, который указал на уровень повышения цен в крупных российских городах к настоящему моменту. Так, в Санкт-Петербурге рост цен на недвижимость составил 28,2% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, в Краснодаре — на 15,3%, в Казани — на 12,7%, в Новосибирске — на 12,1%.

Эксперты также отметили рост цен на рынке вторичной недвижимости. Так, в Москве квартиры подорожали за минувший месяц на 1,1%, а в Санкт-Петербурге — на 0,7%. В других городах-миллионниках, правда, стоимость вторичного жилья немного понизилась.