Предложение квартир в новостройках в Москве упало до минимума 2015 года

Количество предложений новых квартир комфорт- и эконом-класса на московском рынке жилья в феврале 2021 года сократилось до уровня 11,8 тыс, что является самым низким показателем с октября 2015 года — 11 марта сообщает риелторская компания «Метриум» на своем сайте.

За 2020 год рынок жилья в массовых новостройках упал на 20%.

По информации компании, с конца 2015 года предложение квартир увеличивалось и достигло пика в августе 2017 года — 21,8 тыс квартир. После этого предложение квартир начало сокращаться, стабилизировалось и вновь и снова начало падать в 2020 году.

«Цены на новостройки массового сегмента продолжают расти. В феврале средняя цена за квадратный метр составила 219,6 тыс. руб./кв. м. (+2,5% за месяц; +21% за год). В прошлом месяце средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась на 3,3%, таким образом только за первые два месяца квадратный метр подорожал на 5,8%. Средний бюджет предложения вырос до 11,8 млн руб (+1,7% за месяц, +11,6 за год)» — говорится на сайте компании.

Главной причиной роста цен эксперты считают дефицит предложения. Выводимые новые объемы квартир недостаточны для стабилизации рынка, поэтому разбалансировка спроса и предложения пока сохранится.