ЦБ считает форс-мажор уважительной причиной отсрочки ипотечных платежей

Возможность отсрочки по платежам должна быть внесена в каждый ипотечный договор, заявил заместитель председателя Центробанка Сергей Шевцов, 5 декабря сообщает «Комсомольская правда».

Зампред ЦБ таким образом предлагает справляться с проблемой всё возрастающего количества просрочек по ипотечным платежам. При этом условием отсрочки смогут воспользоваться только заемщики, попавшие в сложную жизненную ситуацию.

В настоящее время возможность обращения в банк с просьбой предоставления платежных каникул тоже имеется. Но никаких условий предоставления таких каникул у банков нет, и они чаще всего отказывают заемщикам.

В частности, Шевцов предлагает считать сложной жизненной ситуацией, позволяющей получить отсрочку по платежам, смену места работы и период поиска новой работы. Кроме этого зампред ЦБ относит к сложным ситуациям болезни, несчастные случаи и травмы, которые не позволяют заемщику длительное время работать и получать полноценную заработную плату.

Продолжительность периода приостановки платежей предлагается установить не более 6 месяцев с пропорциональным продлением срока кредита после возобновления уплаты взносов. При этом возможность получения отсрочки будет ограничена одним разом.

Напомним, размеры просроченной задолженности по жилищному кредитованию достигли 64 млрд рублей. При этом ставка ипотечного кредитования держится на минимальном уровне в 9,41% уже второй месяц.

Однако по результатам опросов, граждане не верят в стабильность экономической ситуации и возможность дальнейшего снижения ставки кредитования. Поэтому более половины опрошенных не готовы улучшать жилищные условия при помощи ипотеки.