Петербург и Москва вошли в топ-10 городов мира по росту цен на недвижимость
Санкт-Петербург и Москва вошли в десятку городов мира с самыми высокими темпами роста цен на элитную недвижимость, согласно исследованиям международной консалтинговой компании Knight Frank, 5 мая сообщает на своем сайте Knight Frank Russia.
Уточняется, что Санкт-Петербург с ростом цен на 13,4% поднялся с 43-го на 6 место в мировом рейтинге «индекса цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index (PGCI) за I квартал 2021 года». Москва с подорожанием элитной недвижимости на 12,4% заняла восьмую строку в рейтинге.
В своем исследовании Knight Frank охватила 46 городов разных стран. Отмечается, что цены в анализируемых городах в среднем выросли на 4,6% в годовом исчислении и побили рекорд 2017 года (+4,2%).
Среди лидеров роста цен названы китайские города Шэньчжэнь (+18,9%), Шанхай (+16,3%) и Гуанчжоу (+16,2%). Эксперты объясняют это резким увеличением спроса из-за низких ставок по ипотечным кредитам, ограниченным предложением и «стремление к изменению жилищных условий после локдауна».
По данным консалтинговой компании, пятерку лидеров замыкает Ванкувер (+15,2%) и Сеул (+14,8%). Эксперты отмечают в этих городах высокий спрос на недвижимость среди местных жителей.
Европейские города не вошли в топ-10 и показали разную динамику цен. По мнению специалистов, спрос на недвижимость в них еще не восстановился после спада, обусловленного пандемией и изменением в налоговой политике.
Knight Frank констатирует снижение цен в Берлине (-1,3%), Мадриде (-2,9%), Лондоне (-3,5%) и Париже (-3,7%). Рост цен отмечен в Женеве (+9,2%) и Стокгольме (+7,7%).
