В Москве зафиксировали рост предложения квартир на вторичном рынке
Рост на 3% предложения квартир по итогам августа на вторичном рынке жилья в Москве зафиксировало агентство недвижимости «МИЭЛЬ», 7 сентября сообщается на сайте компании.
Как отмечается, общий объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы в августе составил 44,5 тысячи квартир, что на 3% превышает данные за июль.
По информации «МИЭЛЬ», данный показатель является средним по городу и отличается по округам. Так, наибольший рост предложения жилья зафиксирован в Южном административном округе (ЮАО), где он составил 6%. Напротив, в ЗАО предложение выросло лишь на 1%. При этом в ЦАО на продажу в августе выставили на 1% меньше квартир, чем месяцем ранее.
«Объем предложения вторичных квартир, зафиксированный в августе 2022 года, на 18% превышает показатели аналогичного периода 2021 года (в августе 2021 г. было 37,6 тыс. объектов) и сопоставим с уровнем июля—августа 2020 года, тогда в предложении было 44,8 и 43,8 тыс. объектов соответственно», — заявила главный аналитик «МИЭЛЬ» Екатерина Бережнова.
В след за ростом предложения начинает опускаться и цена на жилую недвижимость. Так, средняя стоимость квадратного метра в Москве, в августе, в ВАО, ЗАО, СВАО и ЦАО опустилась на 1%. В Других округах она осталась неизменной.
«Тем не менее, тенденция на снижение цен наметилась еще в мае текущего года и пока продолжается. Совокупное снижение средней цены по административным округам с мая по настоящее время составляет уверенные 3%, в некоторых округах доходит до 5%», — подчеркивает Бережнова.
При этом агентство отмечает, что порядка половины сделок купли-продажи московских квартир, за минувший месяц, прошли с дисконтом. В августе — до 5%, тогда как в июле скидка не превышала 4%.
Напомним, 16 августа в компании Realiste опираясь на прогноз искусственного интеллекта, учитывающий исторические цены на жилье на первичном и вторичном рынке за пять месяцев, а также динамику спроса и предложения, сделали заявление, что цены на жилье в Москве могут к 2023 году снизиться на 20%.
