Рост просрочки по ипотеке в России оказался незначительным — Центробанк

Доля заемщиков с просроченным платежами по ипотеке выросла, но остается на низком уровне, заявил Банк России 21 октября в информационно-аналитическом комментарии.

В первом полугодии 2022 года количество заемщиков с просрочкой более 90 дней до 70 тысяч человек. Однако общий показатель остается на низком уровне — 0,75%.

Средний объем кредитов по ипотеке составляет 3,3 млн рублей на одного заемщика. В прошлом году он находился на уровне 2,4 млн рублей. Рост среднего долга вызван ростом цен на жилье, считают в банке. Свою лепту внесли и высокие цены на жилье по льготной ипотеке, которые устанавливают застройщики.

Напомним, по оценкам экспертов из «Национальных кредитных рейтингов», в 2022 году ипотечных кредитов будет выдано на сумму 4,5-5 трлн рублей. В 2021 году их было выдано на 5,5 трлн рублей.

В начале года кредитов на ипотеку стали брать меньше. Однако далее рынок стал восстанавливаться. Отдельно специалисты отмечают всплеск кредитования после повышения ключевой ставки, когда граждане стремились взять кредиты по старой ставке.

В марте кредитов было выдано на 520 млрд рублей. Это больше рекордного показателя в этом месяце 2021 года, когда было выдано 475 млрд рублей. После этого бума рынок упал в апреле.

После снижения ключевой ставки летом, объемы кредитов снова стали расти. Специалисты НКР прогнозируют и дальнейший рост ипотечного рынка.

Ключевая ставка была увеличена в два раза для стабилизации экономики после начала военной спецоперации России в Донбассе, введении западных санкций и скачка курса доллара к рублю.