В России выявили новую схему мошенничества с эскроу-счетами

Обращение в Генпрокуратуру РФ с просьбой пресечь новую схему мошенничества с эскроу-счетами со стороны застройщика сделали депутаты Госдумы, сообщают «Известия» 11 апреля.

Парламентарии предложили проводить прокурорскую проверку застройщика, если тот продал 10% квартир в новостройке по цене ниже рыночной более чем на 20%.

Обращение с просьбой противодействовать новой мошеннической схеме направил в Генпрокуратуру и Минстрой руководитель рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский.

Мошенническая схема предполагает продажу застройщиком части квартир своим аффилированным структурам по цене ниже рыночной с последующей перепродажей гражданам по завышенной. В этом случае на эскроу-счетах замораживается только сумма, которую заплатили аффилированные компании. Остальные средства получает застройщик. В случае его банкротства граждане недополучают деньги.

Напомним, эскроу-счет открывают для расчетов между застройщиком и покупателем квартиры в строящемся доме. Подобные счета стали использовать в России с 1 июля 2019 года. Тогда же российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Они могут воспользоваться ими только после ввода объекта в эксплуатацию.