Власти Подмосковья намерены бороться со спекуляцией землей

Правила перевода сельскохозяйственных земель под застройку собираются изменить в Московской области, заявил информированный источник, 6 августа передает агентство РБК.

На сегодня сформирована практика, когда категория использования земель меняется с сельскохозяйственной на СХ-2 (садоводство и огородничество) и Ж-2 для строительства (ИЖС). После смены категории застройщики распродают участки по возросшей в несколько раз рыночной стоимости. При этом для новых категорий земель как правило не предусматривается строительство социальных объектов, после чего затраты на их возведение ложатся на региональные власти.

По информации источника, Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области собирается предложить повышение «платежа за смену разрешенного использования в десять раз — с текущих 10 до 100% от разницы кадастровых стоимостей участка«.

Кроме того: «будет установлен минимальный размер участков земель под сельское хозяйство, чтобы исключить их дробление с перепродажей под дачи».