Bloomberg предупреждает о грядущих проблемах в риэлтерской сфере

Многие компании стремятся сократить офисные площади, а также планируют сделать постоянной практику работы из дома для части сотрудников. Об этом пишет журналист Андреа Фальстед 28 июля в Bloomberg.

В статье утверждается, что опыт по переводу персонала на работу из дома уже приводит к тому, что многие компании переориентировались и не планируют возвращать весь персонал в офисы.

Так, например, исполнительный директор компании Uniliver Алан Джоп не видит причин для возвращения в офисы всего персонала компаний.

В итоге, утверждает Bloomberg, компании сокращают офисные площади, спрос на аренду недвижимости падает. Также падает рыночная стоимость компаний коммерческой недвижимости, таких, например, как Land Securities Group и British Land.

Однако, аналитик Bloomberg Intelligence Сьюзан Манден, отмечает, что серьезные проблемы у коммерческих арендодателей еще впереди. В подтверждение своих слов она говорит, что многие арендаторы просто связаны долгосрочными договорами аренды и не могут пока освободить занимаемые площади.

Утверждается также, что в перспективе сложности с получением долгосрочных гарантий от компаний-арендаторов может стать проблемой для арендодателей.

Отметим, что сложности из-за режима самоизоляции испытывают не только риелторы, работающие с коммерческими компаниями, но и те, кто сдает в аренду жилье частным лицам. Так, например, московские арендодатели переживали из-за возможных досрочных расторжений договоров и необходимости поиска клиентов в условиях изоляции.