Стоит ждать снижения спроса на новостройки в 2021 году — эксперт
Спрос на новостройки в 2021 году должен замедлиться. Такой прогноз сделал руководитель Аналитического центра «Циан.групп» Алексей Попов, 23 февраля сообщает ИА Красная Весна.
Прогнозы аналитик сделал на страницах официального сайта «Циан.групп» 17 февраля.
«Несмотря на снижение сделок, 2020 год можно назвать успешным для первичного рынка», — сказал Попов.
«Однако на рынке наметились две тенденции. Во-первых, спрос на первичном рынке РФ снижался еще в допандемийное начало года, что говорит о наличии дисбаланса между доходами населения и стоимостью новостроек», — дополнил эксперт.
«Субсидирование позволило временно нивелировать данный факт, создав ажиотаж из-за „дешевой“ ипотеки, что в итоге привело к еще большему разрыву между ценами и средними зарплатами», — разъяснил экперт.
«Все это должно замедлить спрос в 2021 году при условии отказа от пролонгации субсидии», — сделал вывод Попов.
Вторым фактором аналитик назвал дефицит новостроек в регионах.
«Прошлый год выявил проблему дефицита новостроек во многих регионах, жители которых не смогли воспользоваться льготной ипотекой из-за отсутствия подходящих объектов. Оказалось недостаточно предложить инструменты для покупки жилья — для наращивания продаж необходимо работать с застройщиками, стимулируя девелоперскую активность в регионах с минимальным количеством сделок», — сказал Попов.
