В Заксобрании Санкт-Петербурга обсудили поправки в Градостроительный кодекс
Согласование архитектурного облика всех строящихся зданий должно производиться вне зависимости от территориального расположения новой постройки. Об этом заявил депутат от фракции «Единая Россия» Сергей Никешин 1 ноября на заседании Законодательного собрания Санкт-Петербурга, сообщает корреспондент ИА Красная Весна.
На повестку дня заседания городского парламента был внесен вопрос о приведении градостроительного законодательства Санкт-Петербурга в соответствие с изменениями Градостроительного кодекса Российской Федерации и решением петербургского Городского суда. По словам Сергея Никешина, «согласно федеральному градкодексу, с 1 июля 2017 года градостроительный план земельного участка не относится к видам документации по планировке территории и не подлежит утверждению. Соответственно, готовится и выдается исключительно в информационных целях».
Депутат внес на рассмотрение в первом чтении предложение о согласовании городского и федерального законодательств по данному вопросу путем принятия новой редакции признанного Верховным судом РФ недействующим пункта 6 статьи 3 закона «О порядке предоставления облика». Никешин предложил сохранить процедуру согласования архитектурного облика строящихся зданий до выдачи разрешения на строительство, учитывая, что соответствующими федеральными законодательными нормами дается право определять процедурные моменты в области подготовки градостроительной документации.
В ответе на вопрос о целесообразности применения новой нормы к архитектурному облику зданий, строящихся как в районах исторического центра и исторических пригородов Петербурга, так и в районах с рядовой застройкой, парламентарий исходил из того, что архитектура является серьезным элементом воспитания культуры. Также Никешин подчеркнул, что дети, которых надо воспитывать в культуре, живут и в центре, и на окраинах. Кроме того, по словам депутата ЗакСа, решения о выдаче разрешения на строительство принимается не субъективно, а через градсовет, где рассматривается также «в целом компоновка объекта, соотношение в пространстве этого здания с другими зданиями».
Депутат Алексей Ковалёв высказал мнение, что действующее федеральное градостроительное законодательство придумано американскими советниками, которые «научили российских законодателей и российские муниципалитеты вообще плевать на какую бы то ни было составляющую градостроительных планов развития, отказаться от государственного или муниципального регулирования архитектурного облика, чтобы девелоперы и инвесторы могли развивать, как им хочется, территорию городов и других населенных пунктов».
Большинство депутатов петербургского ЗакСа проголосовало за принятие за основу проекта закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в закон Санкт-Петербурга о градостроительной деятельности» и закона Санкт-Петербурга «О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства».
Напомним, что в апреле 2017 года Городской суд Санкт-Петербурга сделал необязательной для застройщиков процедуру согласования архитектурного облика постройки для получения разрешения на строительство.
Опуская высказывания об американских советниках, можно в чем-то согласиться с депутатом Алексеем Ковалёвым в той части, что застройщики лоббируют свои интересы при принятии градостроительного законодательства для получения дополнительных преференций.
Однако также стоит отметить деятельность так называемых градозащиных организаций, коих в Санкт-Петербурге насчитывается не одна и не две. Под видом борьбы за сохранение исторического архитектурного облика города они скрывают свои финансовые интересы. Зачастую с использованием частных СМИ градозащитные организации вступают в сговор с одними девелоперами против других игроков строительного рынка или же тормозят строительство нужных городу зданий.
