В ФРС нашли потоки китайского капитала на рынке недвижимости США

Китайский капитал на рынке недвижимости США можно точно измерить только после изучения статистики, считают Уильям Барселона, Натан Конверс и Анна Вонг из Совета управляющих Федеральной резервной системы, 18 ноября сообщает пресс-служба Брукингского института.

По их мнению, данные платежного баланса США не отражают полного объема китайских инвестиций в американскую недвижимость. Эксперты считают, что необходимо еще учитывать трудно учитываемые потоки капитала, которые дают статистические несоответствия.

Экономисты считают, что стоимость китайских владений жилым фондом США колеблется от 170 до 344 миллиардов долларов, а это означает, что обязательства США перед Китаем могут быть настолько занижены.

Более того, они обнаружили, что цены на жилье в районах, сильно подверженных влиянию китайских покупателей, росли быстрее, чем в аналогичных районах, где покупатели из Китая не стремились иметь недвижимость.

Эксперты заметили, что этот разрыв увеличивается после периодов экономического стресса в Китае. Это позволило им сделать вывод о том, что китайские покупатели расценивают недвижимость в США как «актив-убежище».

Данный анализ может понадобиться властям США в силу нарастающих противоречий с Китаем. Быстро растущая китайская экономика угрожает мировому лидерству Соединенных Штатов. Но последние не могут ответить на вызов через прямую конфронтацию.

Слишком много экономических связей связывают экономики двух стран. В этих условиях прямая конфронтация приведет к слишком большим потерям с обеих сторон.

У стран остается возможность конкурировать в многочисленных гибридных войнах. А для ведения экономической войны необходимо знать то, что обнаружили эксперты. Ведь эти активы, например, могут стать инструментом шантажа или быть изъяты при определенных условиях.