Внесение сведений об аварийных домах в ЕГРН упростит сделки с недвижимостью

Ускорить и упростить проверку квартир в сделках купли-продажи позволит закон о внесении сведений об аварийных и непригодных для проживания домах в Единый государственный реестр недвижимости, считают эксперты рынка недвижимости, 31 января сообщает ТАСС.

«Это очень актуальная инициатива, которая повысит информативность выписки из ЕГРН, позволит упростить и ускорить проверку объектов при сделках купли-продажи. Сейчас каждый отдельный объект приходится проверять по отдельным реестрам, и при этом не во всех муниципальных образованиях они сформированы корректно, из-за этого необходимо дополнительно отправлять запросы в муниципалитет для уточнения статуса конкретно взятого объекта, а это существенно замедляет процесс проверки объекта», — заявил заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Никита Пилюгин.

Закон вступает в силу с 1 февраля. В ЕГРН будут включаться сведения о признании многоквартирного дома аварийным, данные о непригодных для проживания квартирах и домах. Органам государственной власти и местного самоуправления вменяется в обязанности направлять в Росреестр сведения о решениях по признанию многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции или признании жилого помещения непригодным для проживания.

Закон позволит исключить ситуации, когда гражданин и кредитная организация не могли знать о факте признания дома аварийным.

Ранее президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 мая продумать вопрос, связанный с переселением из аварийного жилья, на которое не погашен ипотечный кредит.