Жильцы многоэтажек будут выбирать управляющую компанию по новым правилам

В России с 1 сентября 2022 года жильцы многоквартирных домов будут выбирать управляющую компанию, руководствуясь новыми правилами. Соответствующий закон был подписан президентом России Владимиром Путиным, 11 июня сообщает ИА REGNUM.

По новым правилам решение общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме по выбору управляющей компании будет легитимным, если его поддержат более чем половина голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме. То есть решение по назначению управляющей компании будет законным в том случае, если за избранную управляющую организацию проголосуют собственники, владеющие более 50% площадей всего дома, в том числе нежилые помещения, машиноместа, кладовки и прочие.

Для определения способа управления домом необходимо соблюдать те же правила.

Отметим, что на текущий момент подобные решения принимаются большинством голосов участников собрания. Для смены или выбора управляющей компании требуется согласие 50% + 1 голоса от участников общего собрания.

В то же время, общее собрание считается состоявшимся, если в нем участвуют собственники 50% + 1 голос. В данном случае возможен вариант, когда управляющая компания будет выбрана решением собственников ¼ площадей многоквартирного дома.