Законопроект с поправками в ЖК о капремонте будет внесен в Госдуму весной
Законопроект «О внесении изменений в ст. 44 Жилищного кодекса РФ» планируется внести в нижнюю палату парламента в весеннюю сессию 2022 года, рассказала зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, 1 февраля сообщает «Известия».
Предполагается, что планируемые изменения позволят наиболее активным и неравнодушным гражданам участвовать в решениях о ремонте своего дома.
Сейчас решения за жильцов в основном принимаются чиновниками, так как зачастую не получается собрать 2/3 владельцев для определения плана работ. Теперь планируют сократить кворум до 50% собственников. Однако зачастую невозможно собрать и половину собственников квартир, говорят специалисты.
Также намечается упростить гражданам доступ к данным о планируемом капремонте, например, его стоимость, перечень и очередность работ.
Разворотнева пояснила, что в случаях, когда плата за капремонт сдается в «общий котел», а это около 84% всех домов в РФ, а жильцы не смогли провести собрание, то через полгода органы местного самоуправления принимают решения за них.
Эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук отметил, что фактически всю плановую документацию для утверждения готовят регоператоры капремонта. В таких случаях зачастую в первую очередь ремонтируют не то, что в приоритете у жильцов.
Если же деньги собираются на спецсчет дома, а по этой схеме работает около 16% всего жилищного фонда страны, то необходимо решение собрания жильцов. В этом случае сроки часто затягиваются, тем временем цены на стройматериалы растут, и иногда ремонт вообще не проводится.
Член комитета ГД по строительству и ЖКХ, руководитель рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков Александр Якубовский считает, что уменьшение необходимого числа собственников для признания итогов голосования должно позволить наиболее активным и неравнодушным гражданам принимать участие в решении о ремонте своего дома. И следовательно, это должно повысить качество выполняемых работ и уровень общественного контроля за ними.
