Эксперт Гальцев оценил перспективы сделок в формате трейд-ин

Рост популярности формата трейд-ин при покупке новых квартир спрогнозировал основатель IT-компании Realiste Алексей Гальцев 6 марта, сообщает «Российская газета».

Гальцев отметил снижение количества ипотечных сделок на 20-30%, которое коснется и первичного, и вторичного рынка недвижимости. Уменьшение количества сделок на вторичном рынке приведет к тому, что снизится и количество покупаемых «за свои» квартир на первичном рынке.

Новая структура сделок на первичном рынке будет выглядеть следующим образом. 40% составят ипотечные сделки, что соответствует допандемийному значению. При этом эксперт отмечает, что даже при ставке 20% кто-то будет брать ипотеку, например, это небольшие сделки до 3 млн руб. или ипотека со специальными льготными условиями, которые может предоставить девелопер.

Сделки за свободные денежные средства составят 10% от общего их количества. И оставшиеся 50% — это покупка нового жилья с одновременной продажей старого на вторичном рынке. Причем половина таких сделок будет осуществляться в формате трейд-ин, считает Гальцев.

По его словам, трейд-ин из вспомогательного формата может вырасти до весьма популярного, способного забрать большую долю рынка, чем даже ипотека.