Правительству предложили обязать дачников использовать земельные участки

Законопроект о необходимости садоводам и огородникам начать освоение дачного участка в течение трех лет одобрила комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности 22 мая, сообщают «Ведомости» со ссылкой на неназванные источники.

Документ был разработан Росреестром. Целью законопроекта является повышение эффективности использования земель в России.

В случае введения предложенных норм, будут откорректированы Земельный кодекс и закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Под освоением земельного участка, согласно документу, будут считать мероприятия, обеспечивающие приведение участка в пригодное для использования состояние. Список таких мероприятий планируют подготовить к 15 января 2025 года. Критерии неосвоения земельных участков введет правительство, следует из документа. Соответствующее постановление ожидают подготовить в этот же срок. В случае принятия обозначенные нормы вступят в силу 1 марта 2025 г.

С точки зрения российского законодательства, если участок выделен под какую-то конкретную разрешенную деятельность (например, сельское хозяйство) и она не проводится, то это может послужить основанием для изъятия. Сейчас в России подобный механизм предусмотрен только в отношении земель сельскохозяйственного назначения.

Минюст, однако, в заключении на законопроект Росреестра подчеркнул, что нет понимания в том, какие именно признаки заброшенных земель могут быть утверждены правительством, учитывая, что дачные участки предназначены среди прочего для отдыха граждан.

По оценке эксперта «Народный фронт. Аналитики» Павла Склянчука доля заброшенных участков находится в пределах 10–15% от их общего числа. Всего, по данным Единого государственного реестра недвижимости, в России зарегистрировано 12,5 млн садовых участков и 540 000 огородных земельных участков. Учет бесхозных участков служба не ведет.