Эксперты назвали города-лидеры по снижению площадей квартир в новостройках

Челябинск, Саратов и Уфа стали лидерами рейтинга городов по динамике сокращения средних площадей квартир в строящихся домах в российских регионах. Об этом сообщил руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев, 13 февраля передает ТАСС.

Эксперты компании проанализировали динамику снижения средней площади квартир в новостройках, предлагаемых застройщиками в прошедший год. Исследование проводилось с целью выяснения, в каких городах произошло наибольшее снижение средней площади продающихся новых квартир.

«Среди „двадцатки“ крупных городов России первое место по снижению средней площади квартир в новостройках занял Челябинск, здесь она за год сократилась на 23,5%, с 60,9 до 49,3 кв. м. На втором месте — Саратов, где средняя площадь квартир в новых проектах снизилась на 16,6% — с 60,3 до 51,7 кв. м. На третьем — Уфа, сокращение на 11%, с 52,5 до 47,3 кв. м», — пояснил Зайцев.

Эксперт отметил, что Казань вошла в пятерку со снижением средней площади квартир в новостройках в 2020 году на 10,4% — с 53,1 до 48,1 кв. м. В Самаре средняя площадь снизилась на 9%, с 60,3 до 54,9 кв. м, в Краснодаре произошло снижение на 8%, до 46 кв. м, в Воронеже — на 8%, до 49,9 кв. м, в Ростове-на-Дону — на 5,2%, до 48,3 кв. м.

Москва в рейтинге оказалась на девятом месте, здесь снижение средней площади квартир в 2020 году составило 4,4% (с 58,6 до 56 кв. м). В десятку вошел Екатеринбург с показателем снижения 3,3%, средняя площадь квартир в новостройках города снизилась до 51,4 кв. м.

«Рост цен и снижение доходов населения подталкивают девелоперов выводить на рынок больше малогабаритных и недорогих вариантов, плюс этот сегмент пользуется высоким спросом у инвесторов, доля которых за последний год в общем объеме сделок выросла почти в три раза», — сказал Зайцев.

Однако есть города с положительной динамикой изменения средней площади квартир, предлагаемых к продаже в новостройках. Так, в Омске показатель вырос с 48,1 до 51,7 кв. м, прибавив 7%, в Санкт-Петербурге рост составил 4,6%, с 43,1 до 45,1 кв. м, в Нижнем Новгороде — на 1,7%, с 53,4 до 54,3 кв. м, в Тюмени — 1,5%, с 52 до 52,8 кв. м, в Волгограде — 1,4%, с 51,2 до 51,9 кв. м.