Правительство РФ разрешило местным властям назначать управляющие компании

Разрешение органам местного самоуправления назначать управляющую компанию многоквартирного дома одобрило правительство России, 11 апреля сообщается на сайте ведомства.

Правительством РФ одобрен проект федерального закона «О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешающий местным органам самоуправления назначать временную управляющую компанию (УК) для управления многоквартирным домом сроком до одного года.

Такая возможность у органов самоуправляющихся территориальных обществ возникает, если собственники многоквартирного дома не смогли выбрать УК или конкурс на выбор УК признан не состоявшимся. В случае принятия такого решения, договор УК с собственниками считается заключенным и уведомления об этом будут направлены собственникам помещений.

Однако право выбрать УК на общем собрании сохраняется за собственниками многоквартирного дома. Считается, что такое решение позволит избежать правовых коллизий и обеспечит надлежащее управление общедомовым имуществом.

Напомним, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ, собственники помещений многоквартирного дома в праве выбрать управляющую компанию для содержания общедомового имущества. Решение принимается простым большинством голосов на общем собрании собственников многоквартирного дома, если количество голосов собравшихся составляет более 50%, где каждый голос пропорционален доле собственности в многоквартирном доме.