Банк России предложил ввести «ипотечные каникулы» для граждан

Отсрочка выплат по ипотечным кредитам для граждан составит шесть месяцев, заявил руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Михаил Мамута, сообщает 21 февраля «Российская газета».

Чиновник отметил, что в 2018 году в Банк России поступило много жалоб по вопросам ипотечного кредитования, причем более половины указанных жалоб касаются невозможности выплачивать кредит из-за потери платежеспособности или снижения доходов.

Мамута высказал опасение, что масштаб подобного беспокойства может негативно повлиять на перспективу развития ипотечного рынка.

Согласно предлагаемым изменениям, гражданин имеет право на так называемые «ипотечные каникулы» или период сниженных платежей по ипотечному кредиту, которым он может воспользоваться один раз по одному объекту недвижимости. Предположительная длительность таких каникул — шесть месяцев, но, как заметил чиновник, «точные параметры условий для предоставления ипотечных каникул еще обсуждаются».

Комментируя шестимесячный срок ипотечных каникул, Михаил Мамута заметил, что полугода вполне достаточно для урегулирования трудной жизненной ситуации, а если гражданин не способен ее урегулировать в течении полугода, то «каникулами уже не поможешь, и тогда вступает в силу период действия страхового покрытия или реализации залогового права кредитора».

Напомним, подобное понятие существует в налогообложении. Так, предприниматели, начинающие свой бизнес и вынужденные усиленно вкладываться в него, имеют право на налоговые каникулы сроком до двух лет, в течение которых они могут не платить налоги. Так, с июля 2016 года налоговые каникулы применяются к вновь зарегистрированным индивидуальным предпринимателям. Эта мера подавалась как инструмент стимулирования развития малого бизнеса.