Немецкие эксперты ожидают роста цен на недвижимость
Цены на недвижимость по всему миру в некоторых случаях значительно вырастут в течение следующих десяти лет, 20 августа пишет журнал Wirtschaftswoche (WiWo).
Согласно результатам исследования Института экономических исследований Ifo, годовой номинальный темп роста, вероятно, составит в среднем по миру 9% и 7,2% — в Германии.
Есть даже несколько регионов, таких как Восточная Африка или Южная Азия, где ожидается ежегодный прирост более чем на 20%. Стоимость недвижимости также, вероятно, вырастет на 10-15% в Южной Америке, Восточной Европе, Средней Азии и Северной Африке.
С другой стороны, эксперты из Северной Америки, Западной Европы, Океании и Юго-Восточной Азии ожидают более умеренного роста цен — на 6-8%. Самый низкий рост, примерно в 5%, ожидается в Центральной Африке.
В качестве причин роста цен на недвижимость в своих странах эксперты назвали повышение уровня жизни и рост спроса, рост населения и изменившиеся предпочтения в отношении жилья и иностранных инвестиций. Согласно исследованию, предложения будут ограничены нехваткой места, недостаточными производственными мощностями и затратами на ремонт.
В то же время европейские эксперты отмечают некоторое ухудшение экономической и политической ситуаций в своих странах по сравнению с предыдущим кварталом, о чем также свидетельствует обзор экономических экспертов (EES) от Ifo и Института экономической политики Швейцарии.
Оценка в Восточной Европе была такой же негативной, как и в Южной Европе — минус 11 баллов. Респонденты в Западной Европе оценили экономическую политику на минус 4 балла, в Северной Европе — на плюс 2 балла по сравнению с предыдущим кварталом.
