Стоимость аренды элитного жилья в Лондоне упала до десятилетнего минимума

Стоимость аренды дома в самых богатых районах столицы Великобритании в сентябре упала на 8,1% в годовом исчислении, что является самым сильным падением за 10 лет, заявили аналитики брокерской компании Knight Frank 8 октября, сообщает Bloomberg.

Арендодатели наводняют рынок контрактами на краткосрочную аренду, поскольку туристы держатся подальше от столицы, а все больше владельцев предпочитают сами сдавать недвижимость в условиях неопределенности, порождаемой пандемией COVID-19.

Проблемы для владельцев в самых дорогих районах Лондона, вероятно, сохранятся и в текущем квартале, при этом Knight Frank прогнозирует снижение на 9% в течение всего года. Однако если выйти за пределы столицы, то имеется совсем другая история: арендная плата по всей стране идет в другом направлении, поскольку арендаторы ищут дома с большей площадью и большими садами.

В отчете говорится, что арендная плата также снизилась, поскольку иностранные студенты стали пренебрегать элитной недвижимостью в центре Лондона. Снижение интереса со стороны корпоративных клиентов также продиктовано, что новые вспышки коронавируса заставляют топ-менеджмент компаний предпочитать оставаться дома.

Однако Knight Frank ожидает, что в 2021 году цены начнут восстанавливаться, поскольку низкие цены вернут арендаторов в столицу.