В Москве в 2024 году сократился спрос на жилье в новостройках

Количество продаж жилья в новостройках Москвы в 2024 году сократилось на 12,7%, заявил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов 20 января «Газете.Ru».

Всего в Москве на покупку нового жилья было заключено 86,8 тысяч договоров.

Однако Сырцов оговорился, что 2023 год был рекордным и поэтому по отношению к нему наблюдается спад. Если сравнивать с 2022 годом, то наблюдается рост на 19,4%, с 2021 годом — на 3%, а с 2020 годом — на 20,2%.

Сырцов отметил, что сократились сделки по покупке жилья в новостройках в массовом сегменте, бизнес-классе и Новой Москве, потому что с 1 июля закончилось действие льготных условий по ипотеке под 8%. Рыночные же кредиты стали очень дорогими.

Наиболее сильно от ипотеки зависит массовый сегмент. И именно он «просел» больше всего, по словам Сырцова — на 31,1%.

Богатые покупатели используют покупку недвижимости как вложение денег. Поэтому спрос в премиальном и элитном сегментах был высоким.