ЦБ планирует ужесточить процедуру выдачи ипотеки для банков

Правила выдачи ипотеки для банков может ужесточить Центральный банк (ЦБ) РФ. Доклад с прописанными мерами опубликован 17 декабря на сайте регулятора.

ЦБ планирует с 1 июля 2020 года установить дифференцированные надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, что снизит стимулы у банков давать кредиты неблагонадежным заемщикам.

Из-за введения этой меры, по расчетам Банка России, должна вырасти нагрузка на банковский капитал при сохранении структуры ипотечных портфелей. Также данная мера должна увеличить финансовый запас, который может пригодиться в случае реализации потенциального стрессового сценария в экономике и тем самым обеспечить «сбалансированность роста ипотечного портфеля с точки зрения кредитных рисков».

В дальнейшем ЦБ будет пересматривать значения этих коэффициентов на периодической основе с «учетом информации о качестве ипотечного портфеля банковского сектора, стандартов кредитования, влияния ипотечных кредитов на цены жилой недвижимости, а также при внедрении регуляторных изменений по ипотечным кредитам».

Эти изменения будут производиться в соответствии с документом Базель III «Basel III: Finalising post-crisis reforms» от декабря 2017 года.

Доклад опубликован для обсуждения банками предложений регулятора. Ранее Банк России выдал прогноз по росту ВВП России на 2019 год, который может приблизиться к уровню 1,3%.