ВЭБ.РФ может отдать экс-губернатору Ткачеву объекты в Сочи — СМИ
Компания семьи экс-губернатора Краснодарского края Александра Ткачева может стать собственником объектов, построенных в Сочи к Олимпиаде 2014 года, выведя их из-под залоговых обязательств перед ВЭБ.РФ. Речь идет о портфеле недвижимости стоимостью 42 млрд руб., 22 февраля пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на источники.
По данным источников, компании экс-губернатора могут перекредитоваться в другом банке, которому перейдут залоги. При этом в случае перехода обязательств к другому банку ВЭБ.РФ сможет создать с будущим кредитором синдикат, выступая поручителем.
Другой источник сообщил, что заемщику выгоднее полностью снять залоговые обременения без перекредитования. Речь может идти и о замене залогового имущества.
Ранее Федеральная антимонопольная служба согласовала вывод части олимпийских объектов из-под залогов. Эти объекты контролируются компаниями Ткачева, а именно АО «Сочи Парк», ООО «Сочи Парк Отель» и НАО «Красная Поляна».
«Сочи Парк Отель» владеет отелем на 2,9 тыс. номеров в Имеретинской бухте, «Сочи Парк» владеет парком на 25 га с аттракционами и отелем «Богатырь» на 293 номера. НАО «Красная Поляна» управляет горнолыжным курортом с трассами и отелями на 2,8 тыс. номеров.
Издание привело оценку основателя Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича, что средняя стоимость номера в Сочи составляет 7–12 млн руб., а горнолыжной инфраструктуры — около 225 млн руб. Поэтому весь олимпийский портфель Ткачева можно оценить как минимум в 42 млрд руб.
Отметим, Олимпиада в Сочи прошла в феврале 2014 года. Общий объем финансирования, выделенный госкорпорацией ВЭБ.РФ на 17 олимпийских объектов в Сочи, составил 240 млрд руб.
Изначально кредиты на олимпийские объекты выдавались на рыночных условиях, но постепенно ставка снизилась до 2,5%. Общая сумма долга компаний Ткачева перед ВЭБ.РФ составляла 50 млрд руб., из которых около 30 млрд руб. — долги за объекты на Красной Поляне.
