Китайский застройщик Sunac начал продавать свои активы из-за долгов

Продало 90% своей доли в шанхайском жилом проекте подразделение проблемного китайского застройщика Sunac China Holdings, сообщает 1 декабря издание Yicai Global.

Сколько компания выручила от продажи, пока не сообщается, но человек, знакомый с вопросом, сказал сегодня, что Sunac получит 12 миллиардов юаней ($1,69 миллиарда) наличными.

Sunac Real Estate Group сократила свою долю в Oceanwide Construction Holdings, владеющей проектом Dongjiadu, до 10,3% со 100% 28 ноября, согласно корпоративной информационной платформе Qichacha. Инвестиционный менеджер Citic Trust теперь владеет почти 64,7%, а остальная доля принадлежит ограниченному партнерству, принадлежащему China Huarong Asset Management.

Sunac Real Estate купила Oceanwide Construction у Wuhan CBD за 14,9 млрд юаней ($2,1 млрд) в январе 2019 года после того, как подразделение Oceanwide — China Oceanwide Holdings Group — столкнулось с проблемой нехватки денежных средств. Oceanwide Construction также владеет земельным участком № 1 Пекинского международного проекта Oceanwide.

Компания Sunac из Тяньцзиня приобрела Oceanwide Construction, потому что два проекта, которыми она владела, находятся в Пекине и Шанхае, двух городах первого уровня, заявила компания в то время, добавив, что сделка поможет укрепить ее позиции в этих двух городах.

Sunac построила роскошные дома на участке Dongjiadu и дважды открывала продажи в 2019 году по цене 121 000 юаней ($17 127) за квадратный метр. Компания продала большую часть своей доли в земельном участке из-за кризиса ликвидности.

С октября прошлого года Sunac привлекла около 30 млрд юаней через размещение акций, продажу активов, заимствования у основных акционеров и другие каналы.

Акции Sunac были отстранены от торгов на Гонконгской фондовой бирже 1 апреля после того, как компания не смогла вовремя представить свои годовые результаты за 2021 год. Некогда ведущий застройщик, допустивший дефолт по долгам, проведет заседание совета директоров 8 декабря, чтобы утвердить аудированные результаты и опубликовать их к 31 декабря, сообщила компания 28 ноября.

Sunac ожидает, что прибыль за прошлый год сократилась примерно на 207% с 35,6 млрд юаней в 2020 году, сообщила компания в заявлении от 29 ноября. По состоянию на октябрь объем продаж компании составил около 153,1 млрд юаней ($21,4 млрд).