Краснодар и Сочи вошли в топ-10 по росту стоимости вторичного жилья в РФ

Рост стоимости вторичного жилья в Краснодаре и Сочи в первом квартале 2024 года был одним из самых высоких в России, сообщил директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко 28 марта, передает ТАСС.

В Краснодаре цены на вторичное жилье выросли на 6,1%, в Сочи — на 8%. Наиболее заметное увеличение цен наблюдалось в Махачкале (+8,4%), Набережных Челнах (+8,1%) и в Симферополе (+8,1%). Таким образом, Краснодар занял восьмое место в топ-10 городов по росту цен на 1 м², а Сочи — четвертое.

По словам Павла Луценко, средняя стоимость «квадрата» в России выросла на 2,9%, достигнув отметки в 112,4 тыс. руб. Ежеквартальное сокращение предложения вторичных квартир на рынке составило 12%. Это связано с тем, что из-за высоких ипотечных ставок многие владельцы жилья не могут найти покупателей и, следовательно, переориентируются на аренду, ставки по которой также растут.

Ранее, в феврале 2024 года, РБК Краснодар сообщал, что средняя цена «квадрата» на вторичном рынке краевой столицы зимой 2023/2024 года составила 131,5 тыс. руб., что вдвое больше показателя 2018/2019 года, когда стоимость составляла 61,5 тыс. руб. Таким образом, за последние пять лет на всей территории России цена 1 м² стала выше на 95%.