В Китае введут налог на недвижимость в нескольких пилотных регионах

Власти Китая решили провести эксперимент по введению налога на недвижимость в отдельных городах в течение ближайших пяти лет, 24 октября сообщает Global Times.

Постоянный комитет Всекитайского собрания народных представителей (ВНК) принял решение уполномочить Государственный совет и кабинет министров провести эксперимент по введению налога на имущество в пилотных регионах.

Отраслевые эксперты утверждают, что налог на недвижимость может быть протестирован в пилотных регионах уже к концу этого года. В приоритете для выбора под пилоты — города с растущими рынками недвижимости. Они считают, что скорее всего это будут города: Шэньчжэне провинции Гуандун, Ханчжоу в провинции Чжэцзян и южная островная провинция Хайнань.

Под новый тип налогообложения попадут все жилые и нежилые объекты недвижимости, кроме ферм и домов на фермерских участках в сельской местности.

Китайские эксперты считают, что после проведения пилотной реформы налога, спекулятивная деятельность в секторе недвижимости будет строго регламентирована.

Напомним, правительство Китая с 2011 года пытается взимать налоги с элитной частной жилой недвижимости в Шанхае и Чунцине, двух мегаполисах. С тех пор было много дискуссий о расширении испытаний по всей стране, хотя на сегодняшний день прогресс был незначительным, так как многие местные органы власти неохотно желают стать пилотными регионами, из опасений, что налогообложение собственности приведет к падению стоимости собственности и снижению рыночного спроса на землю — в КНР это важнейший источник доходов органов местного самоуправления.

До этого решения налог на недвижимость в экспериментальном порядке взимали только в двух городах центрального подчинения — Шанхае и Чунцине.