Немецкий рынок недвижимости снова опустился после временного роста

Краткое восстановление сектора недвижимости в Германии так и не набрало оборотов к концу года, следует из результатов опроса ZIA-IW Real Estate Sentiment Index (ISI), опубликованных 18 декабря в газете Handelsblatt.

По данным исследователей, оценка текущей деловой ситуации на рынке недвижимости Германии снизилась на 9,1 пункта, до 12,9, а ожидания на следующие двенадцать месяцев упали на 4,7 пункта, до 20,1.

Так называемый климат на рынке недвижимости снизился на 6,9 пункта, до 16,4, вернувшись точно к уровню конца предыдущего года. Издание отмечает, что кратковременный рост настроений после инаугурации нового федерального правительства Германии таким образом испарился, а отрасль в целом без четких перспектив столкнется с неопределенностью и в 2026 году.

«Результаты индекса настроений в сфере недвижимости ZIA-IW ясно показывают, насколько хрупким остается восстановление сектора недвижимости — пока нет никаких признаков реального улучшения ситуации», — заявила президент ZIA Ирис Шеберль в интервью газете.

По словам специалиста, в Германии высокий спрос по-прежнему сталкивается с недостаточным предложением, особенно в жилищном строительстве. Шеберль подчеркнула, что без структурных изменений этот дисбаланс не разрешится сам собой.