Иностранные инвестиции в российскую недвижимость упали до нуля
Число сделок с иностранными инвесторами на российском рынке недвижимости по итогам первого полугодия 2021 года упало до нуля. Об этом сообщил руководитель группы по инвестициям JLL Микаэл Казарян 15 июля журналистам.
«В первом полугодии 2021 года объем иностранных инвестиций на российском рынке недвижимости был нулевым», — сказал Казарян. При этом, для сравнения, в первом полугодии 2020 года таких сделок было суммарно на $107 млн.
Однако, по его словам, не смотря на нулевые показатели, интерес иностранных инвесторов сохраняется, а до конца 2021 года ожидается закрытие ряда знаковых сделок с иностранными инвесторами.
Если смотреть в целом, то по итогам первого полугодия 2021 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года объем инвестиций в российскую недвижимость увеличился на 38% — до $1,84 млрд.
«Можем предположить, что около $5 млрд у нас будет объем инвестиционного рынка в этом году», — отметил Казарян.
Напомним, ранее в консалтинговой компании CBRE сообщали, что основной поток инвестиций в российскую недвижимость приходится на сегмент жилой недвижимости. Размеры капиталовложений там бьют рекорд второй квартал подряд.
Так, в участки под жилое строительство в первом полугодии 2021 года было вложено 117 млрд рублей, что стало историческим рекордом по рынку. Такая динамика дает основания полагать, что по итогам 2021 года объем инвестиций в российскую недвижимость может превзойти предыдущие пиковые значения 2016 и 2017 годов, когда годовые вложения достигали порядка 300 млрд рублей.
