В Амстердаме запретят сдавать в аренду приобретенное жилье

Мера по защите жилья от сдачи в аренду собственных домов в Амстердаме будет вводиться в Нидерландах муниципалитетами по необходимости, 3 ноября сообщили в издании NL Times.

Под данный запрет попадут дома, если их стоимость не превышает €512 тыс., а также помещения, с момента покупки которых не прошло четыре года.

Объясняется это тем, что ажиотаж на рынке недвижимости и рост цен на жилье вызван во многом спекуляциями со стороны инвесторов, скупающих дома для последующей их сдачи в аренду.

По словам представителя муниципального совета Амстердама Якоба Ведемейера, подобным законопроектом власти планируют обеспечить доступность жилья для тех, кому это действительно нужно.

Даже в том случае, если помещение переходит из рук в руки, его всё равно нельзя сдавать в течение первых четырех лет. Закон не действует только в том случае, если переходящее жилье уже более шести месяцев сдается в аренду. А также при условии, что снимать квартиру будут близкие члены семьи, вроде братьев, сестер, детей и внуков.

Отметим, что данный механизм «защиты жилья» заинтересовал муниципалитеты крупных городов Нидерландов, таких как Утрехт, Тилбург, Гаага и Гронинген. Однако в законодательстве говорится, что для введения подобных мер на местах, муниципалитетам придется обосновать необходимость и эффективность принятия обозначенной меры.