Цена жилья в Москве продолжила рост, пробив психологическую отметку

В Москве сохранился высокий темп роста цен на недвижимость, который еще в апреле пробил психологическую отметку цены в 300 тысяч рублей за квадратный метр, заявил сервис поиска недвижимости «Синица» 15 июня в материалах, предоставленных журналистам «Лента.ру».

«Главным катализатором спроса (на жилье — прим. ИА Красная Весна) по-прежнему является ипотека, именно она помогает ставить рекорды по объемам заключенных договоров долевого участия (ДДУ)», — рассказали в «Синице».

По словам аналитиков, в 2021 году средняя цена за квадратный метр в новостройках «старой» Москвы (без учета предложений в Троицком и Новомосковском округах) выросла на 20 процентов, до 313 тысяч рублей. Параллельно наблюдается снижение средней площади предлагаемых квартир, и по итогам мая средняя стоимость квартиры в Москве составила 19,13 миллиона рублей.

В Новой Москве цены выросли скромнее — всего на 12 процентов за пять месяцев — и достигли уровня 186 тысяч рублей за квадратный метр. Средняя цена квартиры в Новой Москве составила 9,2 миллиона рублей.

«Вероятнее всего, в июне эта тенденция продолжится, а начиная с 1 июля нас ожидает снижение спроса, так как нынешние предложенные условия по субсидированному государством жилищному кредиту будут автоматически отсекать почти все новостройки Московского региона», — отметили эксперты.

Напомним, что недавние исследования показали, что наибольшей популярностью в Москве пользуется жилье в районах с плохой репутацией, к которым обычно относили Капотню, Бирюлево и Гольяново.

Покупатели начали выбирать эти районы из-за более низкой стоимости жилья.