В ЦБ рассматривают лизинг жилья как альтернативу ипотечному кредиту
Лизинг недвижимости как альтернативу ипотечному кредитованию рассматривают специалисты ЦБ России, 7 июля сообщили «Известия».
Условия лизинговой сделки по жилью подойдут тем категориям граждан, у которых нет первоначального взноса, достаточного для ипотеки, а также тем, кто не имеет кредитной истории или был признан банкротом.
В регуляторе отметили, что для лизинга жилья необходимо установить минимальные требования к участникам рынка и выровнять налоговые ставки по ипотечному кредитованию и лизингу.
«В международной и российской практике есть удачные примеры использования подобных инструментов. Например, аренда с правом выкупа в Италии и Испании», — рассказали специалисты ЦБ.
Отметим, российские банки рассматривают лизинг только как дополнительный вариант реализации сделок с недвижимостью и как промежуточный вариант между белым рынком ипотеки и преимущественно серым сегментом аренды.
