Эксперт: льготная ипотека — это странные бюджетные расходы

Бюджетное субсидирование ипотеки непонятно в условиях невыполненных гособязательств по обеспечению граждан жильем, заявила президент Фонда «Институт экономики города», руководитель комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое России Надежда Косарева 5 января «Российской газете».

Косарева сообщила, что правительство России не может выполнить взятые на себя обязательства по обеспечению льготных категорий граждан жильем: «В России есть гособязательства по обеспечению жильем перед 4 млн семей. Объем невыполненных обязательств — 9 трлн рублей. Очередники ждут жилье в среднем 20 лет. Это инвалиды, семьи с детьми и множество других категорий».

Она отметила, что государство через льготную ипотеку оказывает помощь инвесторам, а не нуждающимся гражданам: «И в этой ситуации все „игры“, в том числе с участием бюджета, идут в том сегменте рыночного спроса, где этих людей нет, где люди с самыми высокими доходами. Мы еще и инвесторам помогаем».

Руководитель комиссии Общественного совета при Минстрое считает, что льготная ипотека за счет бюджета выглядит очень странно: «Чтобы они перепродали квартиру и получили прибыль? Или сдали в наем людям, которые по рыночным ценам могут арендовать? Странные бюджетные расходы, на мой взгляд». По ее мнению, субсидировать надо не всех, а тех граждан, которые не могут позволить приобрести себе жилье на рынке. Доля таких граждан 46% среди тех, кто нуждается в жилье.

Напомним, 16 апреля президент РФ Владимир Путин предложил ввести льготное ипотечное кредитование под 6,5% годовых на квартиры стоимостью до трех млн рублей в регионах и до восьми млн рублей в Москве и Петербурге. Срок погашения кредита — 30 лет, льготная ставка кредита распространяется на весь его срок. 23 июня льготные условия были распространены на более дорогое жилье, а 25 октября программа льготной ипотеки была продлена до 1 июля 2021 года.

Сообщаем, за полгода действия льготной ипотеки было выдано кредитов на 669 млрд рублей. Ожидается, что до конца действия программы будут выданы кредиты еще на 1,8 трлн рублей.