Эксперты описали идеального для банков ипотечного заемщика

Портрет наиболее предпочтительного для банков ипотечного заемщика описали российские финансовые эксперты 4 октября, сообщает РИА Новости.

Для стабильной выплаты ипотечного кредита в течение длительного времени, а это около 300 взносов, требуется высокая платежная дисциплина заемщика. Также важным фактором является стабильность его доходов, отметил директор департамента кредитных рисков «БКС Банка» Сергей Хайруллин.

«Поэтому приоритет при выдаче отдаётся представителям профессий, которые востребованы всегда. Не обязательно высококвалифицированных, требующих высшего образования, главное уверенность, что у заемщика будет работа в любых экономических условиях», — заявил он.

В качестве положительного фактора банк рассматривает работу заемщика в государственной или крупной частной компании, что, по мнению банковских экспертов, снижает его риск остаться без работы во время кризиса. Если работа связана с риском для жизни, то это снижает уверенность банка в возврате кредита, отметил эксперт.

Хайруллин рассказал, что идеальным кандидатом на получение ипотеки был бы 30-40 -летний семейный человек со стабильным доходом, вдвое превышающим предполагаемую сумму ежемесячных выплат.

Председатель центра правовой помощи «Дело жизни» Иван Соловьев называет несколько другие критерии. По его словам, идеальным заемщиком является мужчина 27-50 лет. Возрастные границы он объяснил тем, что человека в этом возрасте уже не могут неожиданно забрать в армию и, как правило, еще не так велики риски серьезных заболеваний, потери работы и снижения доходов.

Кроме того, мужчина не уйдет в декрет, и платят мужчинам в среднем больше, чем женщинам, отметил эксперт. В качестве второстепенных факторов при принятии решения о выдаче ипотечного кредита он назвал характер работы, должность, стаж, профессиональные риски жизни и здоровью, отсутствие проблем с законом в прошлом, образование, семейное положение, уровень дохода, наличие дополнительного имущества и счетов в банках.