В Госдуме предложили ввести годовой мораторий на смену управляющих компаний

Запрет на смену добросовестных управляющих компаний (УК) в многоквартирных домах (МКД) в течение первого года их работы предложила ввести зампредседателя комитета ГД по контролю и регламенту Наталья Костенко, 26 февраля сообщает газета «Известия».

Костенко обратилась в Минстрой РФ с просьбой закрыть в законодательстве лазейку для недобросовестных компаний, которые пытаются убрать своих конкурентов, устраивая смену УК через собрания жильцов. По ее словам, чаще всего это происходит в первый год работы добросовестных УК. Кроме того, протоколы решений собраний по смене УК могут многократно подделываться.

Депутат предложила запретить смену УК в первый год ее работы. Смена УК будет возможна только в случае, если компания не выполняет свои обязанности и это будет зафиксировано жилищной инспекцией.

Напомним, согласно Жилищному кодексу, договор управления МКД может заключаться с УК на срок от одного года до пяти лет. В соответствии с пунктом 8.2 статьи 162 ЖК договор может быть расторгнут в одностороннем порядке решением собрания жильцов МКД, если УК не выполняет условия договора. Факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией принятого на себя обязательства должен быть юридически оформлен.