Объем покупок «элитной» недвижимости в Москве откатился на пять лет назад

Объем закупок недвижимости в элитных новостройках Москвы упал на 44% к предыдущему году, сообщила эксперт по недвижимости Ольга Широкова 28 ноября, передает РБК.

Аналитики ожидали снижения спроса в 2021 году, но недооценивали его глубину. «Мы ожидали минус 30% к 2021 году», — объяснила Широкова, — «по динамике сделок мы видим снижение на 44% к 2021 году».

В 2022 году в Москве будет заключено порядка 900 сделок по покупке жилья в дорогих новостройках. В 2021 было заключено порядка 1 600 таких сделок.

Эксперт оценивает текущий объем сделок на уровне 2017–2018 года. В сложившейся ситуации уже можно говорить, что 2021 год был рекордным по объемам продаж элитной недвижимости в Москве.

Предложение «элитного» жилья в 2022 увеличится на 37%, за счет проектов, начатых на прошлом историческом этапе, а также из-за снижения спроса. Средневзвешенная цена жилья в новостройках данного класса составляет 1,5 млн рублей за 1 квадратный метр.