Индекс доступности жилья в РФ бьет рекорды — ЦБ
Максимального значения за всю историю рассчета достиг индекс доступности жилья в России, говорится в информационно-аналитических материалах Центробанка «Обзор рисков финансовых рынков», 8 октября опубликованных на сайте ЦБ.
Значение индекса на 1 июля 2019 года достигло 35,7 квадратных метра. Этот показатель отражает ту площадь, которую может взять гражданин России в ипотеку и не тратить на нее больше половины своей заработной платы.
Данный показатель зависит не только от уровня дохода человека и стоимости недвижимости, но и от ипотечной ставки и ее сроков.
В сообщении ЦБ РФ отмечается, что «локальный минимум» данного индекса, зафиксированного в 2015 году, на 66% был обусловлен улучшением кредитных условий в стране и на 34% вызван прочими факторами.
Напомним, по данным исследования агентства MAGRAM Market Reasearch, опубликованного в январе 2019 года, закредитованность граждан России достигла исторического максимума. По их данным, этот показатель достиг 15,9 триллиона долларов, что составляет 27,84% от суммарного объема доходов населения страны.
В исследовании также отмечается, что граждане РФ прибегают к услуге потребительского кредитования и берут ипотечные кредиты из-за отсутствия роста их реальных доходов.
