Экономист объяснил принцип работы промышленной ипотеки Путина
Промышленная ипотека станет для предприятий дополнительным инструментом привлечения средств под развитие, заявил 18 июня кандидат экономических наук, финансовый аналитик Михаил Беляев в комментарии ИА Красная Весна.
«Ипотека — это кредит, специфический вид долгосрочного кредитования под залог недвижимости, и обеспечением этого кредита является недвижимость», — рассказал Беляев. Он привел пример ипотеки для физических лиц, когда происходит строительство квартир, и выдается долгосрочное кредитование под залог недвижимости.
«То же самое предполагается и для промышленности. Промышленным предприятиям ведь тоже необходимо строить и развивать определенные мощности. Значит, требуется не просто закупать оборудование, а под расширение площадей, где потом будет производственная деятельность», — объяснил экономист.
Когда предприятиям понадобится построить какие-то здания, собственных средств на строительные работы может не хватить. А выходить на фондовый рынок, выпуская акции для получения дополнительных средств, также не всегда удобно, отметил эксперт.
«Промышленная ипотека — это еще один из инструментов, когда представители предприятий могут обратиться в банк также с этим специфическим видом кредитования», — отметил аналитик. Он добавил, что промышленная ипотека в таком случае будет долгосрочным кредитованием под залог, где залогом могут выступить строящиеся здания и сооружения.
«Если ключевая ставка окажется достаточно высокая, чтобы предприятия могли расширять свои производственные площади, может быть, этот вид кредитования будет субсидироваться со стороны государства. Все то же самое, только речь идет о промышленных зданиях и сооружениях», — предположил Беляев.
Напомним, 17 июня президент России Владимир Путин, выступая на экономическом форуме в Петербурге, предложил запустить промышленную ипотеку по ставке 5% годовых.
